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作者 I 宋溪 选址960
图源：吉利汽车官网
全文1071字，约需3分钟
吉利在上海徐汇拿下一宗地。
近日，上海市规划和自然资源局网站显示，吉利汽车旗下全资子公司上海吉利翟然汽车设计有限公司以4.49亿元底价竞得徐汇区N06-36地块。
地块详情 图源：上海市规划和自然资源局
N06-36地块位于徐汇区康健街道，紧邻12号线、15号线双轨交站点——桂林公园站， 原是上海老字号冠生园厂房，目前已是净地状态。 这块地被视为漕开发拓展功能区的重点推进项目。
根据公告信息，该地块占地面积8561平方米（约12.8亩），容积率3.5，建筑高度不超过80米，属性为科研设计用地，出让年限50年，
同
时
明确产业准入类型为智能网联汽车
，投资强度每亩不低于6229万元，要求受让人需在交地后 6个月内开工，在交地后42个月内竣工。
此前，该地块一直盛传是徐汇区留给小米的，理由是今年上半年，。没想到该处稀缺宝地被吉利汽车竞得，不过也有迹可循。
天眼查信息显示，竞得方上海吉利翟然汽车设计有限公司今年4月成立，注册资本1000万人民币，经营范围包括专业设计服务、货物进出口、技术进出口、汽车销售、汽车零部件研发、人工智能应用软件开发、人工智能基础软件开发等，由吉利汽车控股（上海）有限公司100%控股。
5月，有媒体发现翟然汽车设计公司2024上海翟然大厦施工图设计项目招标公告在网上流出，流出的项目方案信息与N06-36地块高度吻合。
规划鸟瞰图 图源：国际金融报、同济大学建筑设计研究院
根据方案规划，康健地块未来建筑将沿北侧漕宝路展开，从西到东依次布置科研（A楼）、公共大堂和工艺（B楼）。其中，科研（A楼）为高层塔楼，建筑高度79.65米，共16层；公共为通高的中庭，内部设置连廊作为科研和工艺模块的联系；工艺（B楼）为高层建筑，高度54.15米，共5层。项目要求交地后6个月内开工，42个月内竣工。
吉利汽车总部位于浙江杭州，隶属于浙江吉利控股集团。目前该公司拥有众多品牌，如吉利、领克、沃尔沃、宝腾、几何、路特斯等。根据吉利汽车发布的财报，2024年上半年实现营业收入1073亿元，同比增长46.6%至47%；净利润达103.8亿，平均到每天赚5700万。
其旗下智能汽车品牌极氪2021年成立，2022年被徐汇区作为重点项目引入，同期引入的还有宝马中国研发中心。目前其办公地点在位于 徐汇滨江西岸传媒港西侧恒基兆业集团开发的星瀚广场T1幢。
10月17日，2024世界智能网联汽车大会在北京亦庄举行。吉利控股集团董事长李书福表示，智能网联时代已经到来，这是一个充满挑战和变革的时代。
说起该地块毗邻位置的漕河泾板块，漕河泾开发区深耕汽车产业多年，其中不乏斯特兰蒂斯、法雷奥、采埃孚、延锋伟世通、彼欧、泰科电子、安吉星等行业龙头。
